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并购战提速佳兆业耗资814亿收购大连两房产公司医微

发布时间:2019-12-06 15:16:55 阅读: 来源:欧式琉璃瓦厂家

并购战提速 佳兆业耗资8.14亿收购大连两房产公司

调控之下,企业之间并购(专题阅读)战提速。17日晚间深圳房产商佳兆业(专题阅读)(相关干货)集团公布,将以8.14亿元的价格收购辽宁省大连两房地产公司,而上述两地产共同直接拥有占地约2.66万平方米的商业地块,年期40年。

公告显示,卖方为辽宁省大连辉耀及大连汇景两家房地产公司,拥有辽宁省大连市中山区东港土地,占地26609.8平方米的商业用途地块。根据协议,佳兆业方面按照上述代价收购各目标公司的全部股权,同时将结付目标公司结欠相关债权人的债务。

据悉,作为卖方的大连汇景全资拥有各目标公司大连华灏及大连华普,且在协议签署日内,大连汇景转让目标公司95%股权给大连辉耀,此时卖方两公司分别持有各目标公司95%及5%股权。

上述协议完成,佳兆业将全资拥有上述各目标公司股权,且将支付约6.711亿元的债务。

佳兆业方面认为,代价经各方公平磋商,参考辽宁大连房地产市场情况而定,公平合理,将以内公司的资源结付。此次交易达到平衡地域覆盖,扩大辽宁省大连版图,对市场充满信心。

记者注意到,佳兆业收购地块恰好是当地热门的区域,根据某网站统计楼盘资料显示,该区域住宅楼盘报价一般都超过1.5万元/平方米以上,一名为万达公馆楼盘价格甚至报到3.1万元/平方米。

楼市严厉的调控之下,行业洗牌加剧,今年年初不少行业人士就预计今年内市场并购情况将更为突出。而今年2月,一直在佳兆业负责营销工作的金志刚走马上任接任行政总裁一职,雷厉风行的作风在企业战略上也突显。记者注意到,仅在6月份佳兆业就斥资10.78亿元分别在上海、武汉拿下三宗地块,增加土地29万多平方米;而5月份更是通过个人形式,以2.8亿元代价获得广州天河市中心地块。

今年上半年,佳兆业合约销售额实现65亿元,销售面积110万平方米。其中西部地区的销售占比上半年总体销售的30%,而华中地区也达到13%。

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