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电梯安全不能被钱卡住脖子盘楼

发布时间:2019-11-22 15:53:28 阅读: 来源:欧式琉璃瓦厂家

电梯安全不能被钱卡住脖子

近年来,高层住宅数量不断增多,电梯数量大幅增长。随着楼龄的增长,一些电梯得不到及时大修,故障频发。市十五届人大二次会议上,人大代表刘德胜建议强化住宅电梯维护及使用管理,现已得到了市政府相关部门的答复。

近年来,高层住宅数量不断增多,电梯数量大幅增长。随着楼龄的增长,一些电梯得不到及时大修,故障频发。市十五届人大二次会议上,人大代表刘德胜建议强化住宅电梯维护及使用管理,现已得到了市政府相关部门的答复。

住宅电梯问题日益突出

刘德胜提出,住宅电梯问题日益突出,究其原因,一方面是对电梯维修保养范围没有统一的规范标准;同时,物业公司缺乏电梯维护专业人才,且不能较好监督跟踪管理。另一方面,由于日常监管和维修涉及质监和房管等多个部门,往往是发现电梯出问题了,却因资金问题无法及时修理。

刘 德胜建议,加强电梯的日常监管和维保,由质监部门拟定电梯维保单位的保养范围,对现有电梯维保单位进行普查清理,对达不到要求的企业取消入市资格。在电梯 年检过程中严格把关,督促物业服务企业将住宅电梯委托专业维保单位维保。完善维修资金制度,特别是电梯使用资金的提取程序,对物业公司申请电梯保修期满后 的大修、中修和更新改造,应由质监部门根据国家有关规定和标准作出结论后再决定拨付资金,发挥住房维修资金在保障电梯安全方面的作用。此外,建议物业服务 企业要购买物业公共责任险和财产险,将电梯投保,将保险机制引入到住宅电梯管理中。

住宅专项维修资金用起来不解渴

市 国土房屋局答复,做好住宅电梯方面的工作,归结为一点,就是解决好住宅电梯的使用费用,做好维修保养工作。住宅专项维修基金归业主所有,按有关法律政策的 规定,住宅专项维修资金的归集、拨付和使用,都有相应的程序和要求。住宅专项维修资金用于房屋共用部分,以及房屋共用设施设备部分的维修养护工作,住宅电 梯只是其中的一个部分。目前,我市住宅专项维修资金只允许使用利息部分,当开展资金需求量较大的工作时,存在资金不足问题。同意使用住宅专项维修资金的业 主人数达不到规定比例时,也存在无法拨付使用的问题。

正拟新规设立电梯安全应急专项资金

记者从市质监局了解到,在已开始起草的《大连市电梯安全监督管理若干规定》中提出:“各区市县 人民政府应当设立电梯安全应急专项资金,主要用于解决住宅电梯安全应急等方面问题。”“电梯使用单位、维护保养单位应当分别参加相关的电梯安全责任保险, 提高事故赔付能力。”市质监局表示,将提请并配合有关部门尽快出台《若干规定》,以弥补我国安全监察法律未涵盖的内容。下一步该局将会同国土房屋、物价、 安监等部门联合开展电梯安全综合监管工作,创新监管、检验模式,着手研究适应未来的更为科学的安全监管方法,探索建立多元共治的电梯安全工作机制。同时, 继续加大执法力度,建立电梯维保单位质量失信“黑名单”制度,对存在严重问题的单位坚决予以处罚,进一步提高全市电梯安全监管水平和用户守法意识。

针对刘德胜提出的对电梯投保的建议,市国土房屋局表示,物业服务企业购买物业公共责任险和财产险是可以更好地保障业主的权益,将保险机制引入到住宅电梯管理中来也很有必要。但开展保险服务要有法可依,不能强制推行,该项工作需要物业服务企业和业主协商解决。

已维修改造更新339台电梯

据 透露,目前,我市约有电梯使用单位3300余家,在用电梯约3.1万台,每年增加量约3000台,增长率近20%。在运行的电梯中,居民住宅用电梯共约 2.75万台(市内四区约有1.6万台)。近年来,电梯故障率有所上升,主要发生在早期建设的住宅楼的老旧电梯和写字楼电梯。截至目前,市政府提出的“一 二三”工程已完成对四区339台老旧住宅电梯的集中维修、改造和更新工作。

来源:大连晚报

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